Elke accommodatie dient in het voorseizoen verhuurklaar te worden gemaakt door de eigenaar.
De eigenaar ontvangt als leidraad een overzicht met de taken die uitgevoerd moeten worden, zoals het inventariseren van de huisraad, het uitvoeren van achterstallig onderhoud, het vervangen van versleten artikelen, het kopen van voorraadartikelen, het schoonmaken en het onderhoud van de tuin, tuinmeubels, en buitengevel. Ook dienen de dekbedden gewassen te worden en de kussens te worden vervangen.
Het schoonmaakteam van Zon en Zee Vakanties verzorgt de uitgebreide schoonmaak, terwijl de eigenaar verantwoordelijk is voor de andere taken.
In overleg kan Zon en Zee Vakanties bepaalde taken overnemen, waarbij extra kosten van toepassing zijn.